DerMakler Недвижимость в Германии

Приобретение жилья в государствах Европы стало для наших земляков делом обычным, однако в сторону арабских стран потенциальные покупатели жилья из России поглядывают с известной опаской. Хоть привлекательность условий для аналогичных сделок, например, в Египте, очевидна.

- Жилье в элитных кварталах, выходящее окнами на морское побережье, стоит дешево даже по арабским меркам — 25000-35000 долларов.

- Есть вариант оплаты, при котором за покупателем закрепляют право на покупку жилья со снятием объекта с продажи уже после внесения им 10-50-процентного залога.

- Жилая недвижимость в Египте ежегодным налогом не облагается.

- Инфраструктура на территориях, где традиционно селятся иностранцы, вполне достойная. Развиты услуги индустрии красоты, такси, прачечных, ресторанов, магазинов. Есть и автосалоны, где купить Audi или иную машину не составит труда. Здесь же можно взять понравившийся автомобиль на прокат.

- Коммунальные услуги обходятся тоже в очень привлекательную сумму — на содержание 2- или 3-комнатной квартиры ежемесячно требуется около 20 долларов. Это с учетом расходов на уборку мусора, канализацию, воду, электричество и даже услуги дормена (консьержа).

- Документы, традиционно требуемые в других государствах при идентичных сделках, не нужны — достаточно загранпаспорта.

- Контракт на покупку будет оформлен не только на государственном языке Египта, но и на русском, причем его заверят нотариально.

Теперь о так называемых относительных противопоказаниях для покупки египетской недвижимости.

- Существование лимита на количество зданий, квартир или земельных участков, которые разрешено приобретать иностранцу. Таких объектов может быть не больше двух.

- Отчасти скромные возможности получения интернет-услуг на дому. Если у нас найти сайт по купле-продаже авто http://irr.ru/cars/, — дело нескольких секунд, то в Египте такая оперативность реальна не всегда. И к очевидной неспешности работы других египетских служб (коммунальной, правоохранительной) тоже надо привыкнуть.

- Периодически обостряющаяся активность любителей выяснять отношения политического или религиозного свойства. Но демонстрации и стычки, в отличие от роскошного климата и моря, временны. Тем более, что они происходят в определенных точках и нисколько не мешают отдыху, например, в традиционно спокойных туристических регионах.